Rue Zig Zag, 46300 Gourdon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 921 € à 1 899 €

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 149 € à 2 013 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Zig Zag, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 347 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Zig Zag

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Estimer une adresseRue Zig Zag, 46300 Gourdon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Zig Zag dans son marché local

Prix Rue Zig Zag par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Zig Zag se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 16.49 % en dessous de celle de Lot.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Zig Zag à Gourdon

Le loyer moyen estimé Rue Zig Zag est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Noel Poujade, 46300 Gourdon(1,309 €)

Allee de la Republique, 46300 Gourdon(1,363 €)

Rue Tortue, 46300 Gourdon(1,298 €)

Rue Calmon, 46300 Gourdon(1,326 €)

Rue du Majou, 46300 Gourdon(1,327 €)

Cadre de vie et proximité Rue Zig Zag

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Gourdon à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 477 mètres
- Collège Léo Ferre à 477 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 477 mètres
- Ecole maternelle publique à 148 mètres
- Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 225 mètres

Rues à proximité :

Place Noel Poujade

Allee de la Republique

Rue Tortue

Rue Calmon

Rue du Majou

Le parc immobilier Rue Zig Zag

Rue Zig Zag est située dans le quartier Gourdon. Elle compte 4080 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Zig Zag

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Zig Zag, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au Rue Zig Zag à Gourdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 368 € (5 %)