3 Avenue de la Gare, 46500 Gramat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 877 € à 1 761 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue de la Gare, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°1 et de 19.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Avenue de la Gare, 46500 Gramat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1760 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gramat - Bourg à 848 mètres
- Gramat à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Hélène à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 1278 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 693 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

83 000 €(912 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

3 Avenue de la Gare, 46500 Gramat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de la Gare(1 540€)

4 Avenue de la Gare(1 598€)

5 Avenue de la Gare(1 539€)

34 Avenue Louis Mazet(1 597€)

36 Avenue Louis Mazet(1 599€)

32 Avenue Louis Mazet(1 597€)

167 Avenue André Malraux(1 539€)

38 Avenue Louis Mazet(1 592€)

Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Gramat et -19.69 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.