134 Avenue des Cèdres, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°142 et de n°146.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 134 Avenue des Cèdres, 46500 Gramat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 457 mètres
- - Gramat à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Avenue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 134 Avenue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Avenue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Avenue des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 134 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 134 Avenue des Cèdres se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue des Cèdres par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Avenue des Cèdres se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Gramat et -41.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 134 Avenue des Cèdres à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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