16 Avenue du 11 Novembre 1918, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°14 et de 3.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 16 Avenue du 11 Novembre 1918, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Gramat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 253 mètres
- - Gramat à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 380 mètres
Ventes au 16 Avenue du 11 Novembre 1918
Les 2 ventes au 16 Avenue du 11 Novembre 1918 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 16 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 16 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 1.64 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 32.84 % sur 1 an et augmenté de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
