Avenue Léon Gambetta, 46500 Gramat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Gambetta, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Léon Gambetta par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Gambetta se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 14.37 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Gambetta à Gramat
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Gambetta est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 37.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Léon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 53 mètres
- - Gramat à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Gambetta
Adresses Avenue Léon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Gambetta, classées par tranches de numéros.
