18 Avenue du 11 Novembre 1918, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 18 Avenue du 11 Novembre 1918, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 278 mètres
- - Gramat à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du 11 Novembre 1918, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 18 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 18 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Gramat et -27.09 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
