7 Avenue du 11 Novembre 1918, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Avenue du 11 Novembre 1918, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 176 mètres
- - Gramat à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du 11 Novembre 1918, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 7 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Gramat et -26.02 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
