28 Avenue Louis Conte, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Louis Conte, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 28 Avenue Louis Conte, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 252 mètres
- - Gramat à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 116 mètres
Ventes au 28 Avenue Louis Conte
Une vente a été recensée au 28 Avenue Louis Conte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Louis Conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Louis Conte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Louis Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Louis Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Louis Conte dans son marché local
Prix du 28 Avenue Louis Conte par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 28 Avenue Louis Conte se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Louis Conte par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Louis Conte se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Gramat et -37.61 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
