Avenue Louis Conte, 46500 Gramat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Conte, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Conte dans son marché local
Prix Avenue Louis Conte par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Conte se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 8.08 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Conte à Gramat
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Conte est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 37.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Conte
Les ventes enregistrées Avenue Louis Conte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Conte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 155 mètres
- - Gramat à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Conte
Adresses Avenue Louis Conte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Conte, classées par tranches de numéros.
