38 bis Avenue Louis Conte, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Louis Conte, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², identique à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 bis Avenue Louis Conte, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 332 mètres
- - Gramat à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Louis Conte
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Louis Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Louis Conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue Louis Conte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Louis Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Louis Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Louis Conte dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Louis Conte par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 38 bis Avenue Louis Conte se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Louis Conte par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue Louis Conte se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Gramat et -36.14 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
