38 bis Avenue Louis Conte, 46500 Gramat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 958 € à 1 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Avenue Louis Conte, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 bis Avenue Louis Conte, 46500 Gramat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gramat - Bourg à 332 mètres
- Gramat à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Hélène à 118 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 971 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Louis Conte

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Louis Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Avenue Louis Conte dans son marché local

Prix du 38 bis Avenue Louis Conte par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 38 bis Avenue Louis Conte se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Avenue Louis Conte par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue Louis Conte se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Gramat et -23.79 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.