28 Avenue Victor Hugo, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°40 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Avenue Victor Hugo, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 28 Avenue Victor Hugo se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Victor Hugo par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Victor Hugo se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Gramat et -23.11 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
