40 Avenue Victor Hugo, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°58 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gramat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Victor Hugo se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Gramat et -23.35 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
