Chemin des Violettes, 46500 Gramat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Violettes, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Violettes dans son marché local
Prix Chemin des Violettes par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Violettes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Gramat et 3.74 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Violettes à Gramat
Le loyer moyen estimé Chemin des Violettes est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 37.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Violettes
Les ventes enregistrées Chemin des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Chemin des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Violettes, classées par tranches de numéros.
