1 bis Place de la Balmelle, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de la Balmelle, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Place de la Balmelle, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 147 mètres
- - Gramat à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de la Balmelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de la Balmelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de la Balmelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de la Balmelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Balmelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Balmelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de la Balmelle dans son marché local
Prix du 1 bis Place de la Balmelle par rapport à la voie
Sur Place de la Balmelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 1 bis Place de la Balmelle se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de la Balmelle par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place de la Balmelle se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Gramat et -25.64 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
