Place du 19 Mars 1962, 46500 Gramat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 644 € à 2 026 €

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 1 032 € à 1 689 €

Comment est calculé ce prix ?

Place du 19 Mars 1962, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 804 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place du 19 Mars 1962

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

8.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix Place du 19 Mars 1962 par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Place du 19 Mars 1962 se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 11.84 % au-dessus de celle de Lot.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du 19 Mars 1962 à Gramat

Le loyer moyen estimé Place du 19 Mars 1962 est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 37.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre 1918, 46500 Gramat(1,808 €)

Rue Saint Pierre, 46500 Gramat(1,850 €)

Rue du Faubourg Saint-Pierre, 46500 Gramat(1,797 €)

Cadre de vie et proximité Place du 19 Mars 1962

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gramat - Bourg à 313 mètres
- Gramat à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Garenne à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 745 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 404 mètres

Rues à proximité :

Avenue du 11 Novembre 1918

Rue Saint Pierre

Rue du Faubourg Saint-Pierre

Le parc immobilier Place du 19 Mars 1962

Place du 19 Mars 1962 est située dans le quartier Gramat. Elle compte 3496 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Place du 19 Mars 1962

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du 19 Mars 1962, classées par tranches de numéros.

1 Place du 19 Mars 1962, 46500 Gramat

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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au Place du 19 Mars 1962 à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 510 € (5 %)