4 Place du Four, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Four, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place du Four, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 287 mètres
- - Gramat à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Four, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Four dans son marché local
Prix du 4 Place du Four par rapport à la voie
Sur Place du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 4 Place du Four se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Four par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Four se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Gramat et -34.64 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 4 Place du Four à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge.
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