8 Rue Coste Caude, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coste Caude, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Coste Caude, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3168 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 387 mètres
- - Gramat à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 327 mètres
Ventes au 8 Rue Coste Caude
Une vente a été recensée au 8 Rue Coste Caude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coste Caude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Coste Caude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coste Caude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coste Caude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coste Caude dans son marché local
Prix du 8 Rue Coste Caude par rapport à la voie
Sur Rue Coste Caude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 8 Rue Coste Caude se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coste Caude par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coste Caude se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Gramat et -34.82 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 8 Rue Coste Caude à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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