1 Rue de Gabaudet, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gabaudet, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Rue de Gabaudet, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gramat.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1744 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 358 mètres
- - Gramat à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gabaudet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gabaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gabaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gabaudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gabaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gabaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gabaudet dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gabaudet par rapport à la voie
Sur Rue de Gabaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 1 Rue de Gabaudet se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gabaudet par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gabaudet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Gramat et -24.06 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
