Rue de Gabaudet, 46500 Gramat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gabaudet, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gabaudet dans son marché local
Prix Rue de Gabaudet par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gabaudet se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 12.22 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gabaudet à Gramat
Le loyer moyen estimé Rue de Gabaudet est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 37.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gabaudet
Les ventes enregistrées Rue de Gabaudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gabaudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 358 mètres
- - Gramat à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gabaudet
Adresses Rue de Gabaudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gabaudet, classées par tranches de numéros.
