3 Rue de Regardet, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Regardet, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Regardet, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 451 mètres
- - Gramat à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Regardet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Regardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Regardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Regardet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Regardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Regardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Regardet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Regardet par rapport à la voie
Sur Rue de Regardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Rue de Regardet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Regardet par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Regardet se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -10.2 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 3 Rue de Regardet à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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