8 Rue de Regardet, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Regardet, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue de Regardet, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 502 mètres
- - Gramat à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Regardet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Regardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Regardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Regardet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Regardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Regardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Regardet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Regardet par rapport à la voie
Sur Rue de Regardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 8 Rue de Regardet se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Regardet par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Regardet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Gramat et -21.25 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
