385 Rue des Acacias, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°415 et de n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 385 Rue des Acacias, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 385 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 385 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 Rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 385 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 385 Rue des Acacias se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Rue des Acacias par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 385 Rue des Acacias se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Gramat et -22.2 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
