415 Rue des Acacias, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°385 et de n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 415 Rue des Acacias, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 675 mètres
Ventes au 415 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 415 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 415 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 415 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 415 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 415 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 415 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 415 Rue des Acacias se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Rue des Acacias par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 415 Rue des Acacias se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Gramat et -28.01 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
