7 Rue du Faubourg Saint-Pierre, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 291 mètres
- - Gramat à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 12 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre à Gramat
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Faubourg Saint-Pierre est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 37.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
