185 Rue Duruflé, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 185 Rue Duruflé, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°207 et de n°133.Cette maison est une construction de 2023,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 185 Rue Duruflé, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Rue Duruflé
Aucune vente n'a été recensée au 185 Rue Duruflé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Rue Duruflé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Rue Duruflé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue Duruflé dans son marché local
Prix du 185 Rue Duruflé par rapport à la voie
Sur Rue Duruflé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 185 Rue Duruflé se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue Duruflé par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Rue Duruflé se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 5.49 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 185 Rue Duruflé à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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