207 Rue Duruflé, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 207 Rue Duruflé, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°185 et de n°65.Cette maison est une construction de 2019,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 207 Rue Duruflé, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Rue Duruflé
Aucune vente n'a été recensée au 207 Rue Duruflé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Rue Duruflé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Rue Duruflé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Rue Duruflé dans son marché local
Prix du 207 Rue Duruflé par rapport à la voie
Sur Rue Duruflé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 207 Rue Duruflé se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Rue Duruflé par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Rue Duruflé se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 5.31 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 207 Rue Duruflé à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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