22 Rue Duruflé, 46500 Gramat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 708 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Duruflé, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°46 et de 4.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 22 Rue Duruflé, 46500 Gramat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Garenne à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 534 mètres
- Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Duruflé

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Duruflé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Duruflé dans son marché local

Prix du 22 Rue Duruflé par rapport à la voie

Sur Rue Duruflé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 22 Rue Duruflé se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Duruflé par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Duruflé se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 20.69 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.