14 Rue Joviale, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joviale, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Joviale, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 360 mètres
- - Gramat à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 174 mètres
Ventes au 14 Rue Joviale
Une vente a été recensée au 14 Rue Joviale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Joviale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Joviale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joviale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joviale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joviale dans son marché local
Prix du 14 Rue Joviale par rapport à la voie
Sur Rue Joviale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 14 Rue Joviale se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joviale par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Joviale se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Gramat et -28.67 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 14 Rue Joviale à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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