Rue Joviale, 46500 Gramat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Joviale, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Joviale
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joviale dans son marché local
Prix Rue Joviale par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Joviale se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Gramat et 35.49 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joviale à Gramat
Le loyer moyen estimé Rue Joviale est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joviale
Les ventes enregistrées Rue Joviale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joviale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 338 mètres
- - Gramat à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joviale
Adresses Rue Joviale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joviale, classées par tranches de numéros.
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