18 Rue Joviale, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joviale, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue Joviale, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 384 mètres
- - Gramat à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joviale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joviale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joviale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joviale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joviale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joviale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joviale dans son marché local
Prix du 18 Rue Joviale par rapport à la voie
Sur Rue Joviale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 18 Rue Joviale se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joviale par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joviale se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Gramat et -35.79 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
