8 Rue Joviale, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joviale, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°10 et du 6.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 8 Rue Joviale, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 314 mètres
- - Gramat à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 149 mètres
Ventes au 8 Rue Joviale
Une vente a été recensée au 8 Rue Joviale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joviale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joviale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joviale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joviale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joviale dans son marché local
Prix du 8 Rue Joviale par rapport à la voie
Sur Rue Joviale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 8 Rue Joviale se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joviale par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joviale se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Gramat et -31.81 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
