35 Rue Molière, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue Molière, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 533 mètres
- - Gramat à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Molière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Molière dans son marché local
Prix du 35 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 35 Rue Molière se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Molière par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Molière se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -13.8 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
