265 Rue Montaigne, 46500 Gramat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 989 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 265 Rue Montaigne, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°280 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 265 Rue Montaigne, 46500 Gramat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 455 mètres
- Gramat à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Garenne à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 265 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 265 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 265 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 265 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 265 Rue Montaigne se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Rue Montaigne par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Rue Montaigne se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 4.91 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.