5 Rue Montaigne, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°45 et du 1.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Montaigne, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 362 mètres
- - Gramat à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 429 mètres
Ventes au 5 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 5 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 5 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 5 Rue Montaigne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montaigne par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montaigne se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -9.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
