5 Rue Montaigne, 46500 Gramat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 987 € à 1 857 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Montaigne, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°45 et de 3.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Rue Montaigne, 46500 Gramat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 362 mètres
- Gramat à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Garenne à 553 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 429 mètres

Ventes au 5 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 5 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2020

97 500 €(1 598 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

5 Rue Montaigne, 46500 Gramat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Montaigne(1 626€)

30 Rue Montaigne(1 603€)

10 Rue Montaigne(1 597€)

50 Rue Montaigne(1 600€)

320 Rue Montaigne(1 646€)

80 Rue Montaigne(1 751€)

75 Rue Montaigne(1 750€)

300 Rue Montaigne(1 642€)

Prix du 5 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 5 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 5 Rue Montaigne se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montaigne par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montaigne se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 2.67 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.