45 Rue Montaigne, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°320 et de 2.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Rue Montaigne, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 383 mètres
- - Gramat à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 411 mètres
Ventes au 45 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 45 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 45 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 45 Rue Montaigne se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Montaigne par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Montaigne se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -11.82 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
