12 Rue Saint Jean, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 12 Rue Saint Jean, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 388 mètres
- - Gramat à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 12 Rue Saint Jean se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Jean par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Jean se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Gramat et -31.22 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
