4 Rue Saint Jean, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint Jean, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 336 mètres
- - Gramat à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 48 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Jean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 4 Rue Saint Jean se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Jean se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -18.89 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 4 Rue Saint Jean à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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