3 Rue Saint Pierre, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1583,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Pierre, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1583, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 245 mètres
- - Gramat à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Pierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 3 Rue Saint Pierre se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Pierre par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Pierre se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Gramat et -30.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 3 Rue Saint Pierre à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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