360 Rue Thiers, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 360 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 360 Rue Thiers, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 321 mètres
- - Gramat à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 360 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 360 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 360 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 360 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 360 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 360 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 360 Rue Thiers se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 360 Rue Thiers par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 360 Rue Thiers se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Gramat et -6.28 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 360 Rue Thiers à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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