120 Impasse des Balmes, 46320 Grèzes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 120 Impasse des Balmes, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°56 et de n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1796,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 120 Impasse des Balmes, 46320 Grèzes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1796, situé dans le quartier Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 120 Impasse des Balmes
Une vente a été recensée au 120 Impasse des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Impasse des Balmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Impasse des Balmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Impasse des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Impasse des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Impasse des Balmes dans son marché local
Prix du 120 Impasse des Balmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 120 Impasse des Balmes se situe 56.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Impasse des Balmes par rapport à Grèzes et à Lot
À Grèzes, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Impasse des Balmes se situe 47.21 % au-dessus de la moyenne de Grèzes et 0.48 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grèzes a baissé de 51 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 120 Impasse des Balmes à Grèzes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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