139 Impasse des Balmes, 46320 Grèzes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 139 Impasse des Balmes, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 21.38 % à celui du n°120 et de n°56.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 139 Impasse des Balmes, 46320 Grèzes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grèzes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 139 Impasse des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 139 Impasse des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Impasse des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Impasse des Balmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Impasse des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Impasse des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Impasse des Balmes dans son marché local
Prix du 139 Impasse des Balmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 139 Impasse des Balmes se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Impasse des Balmes par rapport à Grèzes et à Lot
À Grèzes, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Impasse des Balmes se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Grèzes et -21 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grèzes a baissé de 51 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 139 Impasse des Balmes à Grèzes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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