32 Route de Combe Rivière, 46320 Grèzes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Combe Rivière, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Route de Combe Rivière, 46320 Grèzes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Combe Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Combe Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Combe Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Combe Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Combe Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Combe Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Combe Rivière dans son marché local
Prix du 32 Route de Combe Rivière par rapport à la voie
Sur Route de Combe Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 32 Route de Combe Rivière se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Combe Rivière par rapport à Grèzes et à Lot
À Grèzes, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Combe Rivière se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Grèzes et -34.11 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grèzes a baissé de 51.17 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
