8 Route de Combe Rivière, 46320 Grèzes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Combe Rivière, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Route de Combe Rivière, 46320 Grèzes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grèzes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0860 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Route de Combe Rivière
Les 2 ventes au 8 Route de Combe Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Combe Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Combe Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Combe Rivière dans son marché local
Prix du 8 Route de Combe Rivière par rapport à la voie
Sur Route de Combe Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 8 Route de Combe Rivière se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Combe Rivière par rapport à Grèzes et à Lot
À Grèzes, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Combe Rivière se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Grèzes et -31.55 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grèzes a baissé de 51.17 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
