177 Chemin de l'Ecluse, 46090 Lamagdelaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 177 Chemin de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 22.51 % à celui du n°145 et de n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 177 Chemin de l'Ecluse, 46090 Lamagdelaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lamagdelaine.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1710 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagdelaine - Savanac à 208 mètres
Ventes au 177 Chemin de l'Ecluse
Les 2 ventes au 177 Chemin de l'Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Chemin de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Chemin de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 177 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 177 Chemin de l'Ecluse se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Chemin de l'Ecluse par rapport à Lamagdelaine et à Lot
À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Chemin de l'Ecluse se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Lamagdelaine et -2.78 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 177 Chemin de l'Ecluse à Lamagdelaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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