1 Impasse de Lanau, 46130 Laval-de-Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Lanau, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°11 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1746,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de Lanau, 46130 Laval-de-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1746, situé dans le quartier Laval-de-Cère.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laval-de-Cère à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 68 mètres
Ventes au 1 Impasse de Lanau
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Lanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Lanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Lanau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Lanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Lanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Lanau dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Lanau par rapport à la voie
Sur Impasse de Lanau, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 1 Impasse de Lanau se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Lanau par rapport à Laval-de-Cère et à Lot
À Laval-de-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Lanau se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Laval-de-Cère et -44.72 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-de-Cère a baissé de 29.96 % sur 1 an et augmenté de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au premier semestre 2024 à 1 690 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 1 Impasse de Lanau à Laval-de-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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