11 Impasse de Lanau, 46130 Laval-de-Cère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Lanau, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de Lanau, 46130 Laval-de-Cère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Laval-de-Cère.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laval-de-Cère à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Lanau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Lanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Lanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Lanau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Lanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Lanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Lanau dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Lanau par rapport à la voie
Sur Impasse de Lanau, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 11 Impasse de Lanau se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Lanau par rapport à Laval-de-Cère et à Lot
À Laval-de-Cère, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Lanau se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Laval-de-Cère et -37.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-de-Cère a baissé de 29.96 % sur 1 an et augmenté de 30.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au premier semestre 2024 à 1 690 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 11 Impasse de Lanau à Laval-de-Cère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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