256 Rue de la Source, 46120 Leyme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°242 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 256 Rue de la Source, 46120 Leyme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Leyme.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 256 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 256 Rue de la Source se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue de la Source par rapport à Leyme et à Lot
À Leyme, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue de la Source se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Leyme et -38.74 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyme a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
