280 Rue de la Source, 46120 Leyme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 280 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°308 et de n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 280 Rue de la Source, 46120 Leyme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Leyme.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 231 mètres
Ventes au 280 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 280 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue de la Source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 280 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 280 Rue de la Source se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue de la Source par rapport à Leyme et à Lot
À Leyme, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue de la Source se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Leyme et -32.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyme a baissé de 26.94 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 280 Rue de la Source à Leyme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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