64 c Allée du Gamay, 46140 Luzech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 c Allée du Gamay, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°74 c mais inférieur de 0.37 % à celui du n°54 c.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 c Allée du Gamay, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 8 logements - 544 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0795 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0800 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0796 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0794 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 64 c Allée du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 64 c Allée du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 c Allée du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 c Allée du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 c Allée du Gamay dans son marché local
Prix du 64 c Allée du Gamay par rapport à la voie
Sur Allée du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 64 c Allée du Gamay se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 c Allée du Gamay par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 c Allée du Gamay se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Luzech et 13.58 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.51 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 64 c Allée du Gamay à Luzech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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