25 Allée du Rupestris, 46140 Luzech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée du Rupestris, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°14 et du 8.39 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Allée du Rupestris, 46140 Luzech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzech - Bourg à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée du Rupestris
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du Rupestris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée du Rupestris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée du Rupestris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Rupestris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Rupestris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée du Rupestris dans son marché local
Prix du 25 Allée du Rupestris par rapport à la voie
Sur Allée du Rupestris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 25 Allée du Rupestris se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée du Rupestris par rapport à Luzech et à Lot
À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Rupestris se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Luzech et -8.77 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
